如何把你的居家业务带入办公室

对许多人来说，在家做生意是一种方便和愉快的谋生方式。难怪几乎有仅在美国就有1500万家家庭企业-占全国一半的生意。

然而，许多企业主的目标是增长，在某些时候，你肯定会厌倦在晚上吃晚餐的地方开会，或者厌倦将业务和个人文档分开的后勤工作。最终，你可能会想要转换到一个真正的办公室。你雇佣的人越多，这就变得越有必要。

当那一天到来的时候，你应该准备好回答一些问题，并做出一些关键的投资。本指南可以帮助你管理这种过渡。

你应该买还是租写字楼?

决定购买或租赁办公空间取决于你的企业的财务状况——但两者都有利弊。你甚至可以考虑共享办公空间，比如WeWork或其他空间，如果你想感觉自己在一家更大的公司，或者分享热咖啡壶和补充打印机用品的好处。但是，共享办公空间的自主权有限，所以如果你想拥有自己的业务，考虑一下购买和租赁的利弊。

专业人士购买

• 固定成本
• 通过抵押贷款利息、财产税等增加税收减免。
• 商业价值升值
• 通过租用额外空间获得额外收入

缺点买

• 如果你的公司成功了，你就会跳槽
• 创造属于自己的空间需要大量的前期成本

租赁的优点

• 更好的机会在一个伟大的位置租用
• 更多的财务灵活性，以应对市场上的机会
• 无需担心维修和其他财产问题

租赁的缺点

• 年租金增加和成本增加的风险
• 没有股票

那么，现在对你来说什么才是合理的?你是否有足够的资金进行重大的房地产投资?你会很快吗?好的地理位置对你的事业成功至关重要吗?看看你的财务状况和市场状况，看看你现在能负担得起什么，规划一下你未来可能负担得起什么，然后为你的企业做出一个有根据的决定。

投资于正确的设备和服务

机会是，你的家庭企业有所有的设备和服务，你需要有效地经营你的企业。然而，搬到一个新的空间可能需要为该空间购买新的设备，并在互联网和电话线等商业设施上进行明智的投资。你不能在你的新办公室使用相同的家庭互联网服务，你不应该把你所有的个人和商业开支一起归档在同一个归档系统中。

当你把你的公司搬出房子的时候，想想你需要为你的新办公室空间准备的一切。

财务状况

你的个人财务和公司财务是分开的吗?开立商业银行帐户是避免把个人开支和业务开支混淆在一起的第一步，而且它可以帮助你在纳税时避免混淆。事实上，不要等着这么做——这应该是你成为新老板的第一步。

但是，同样地，把所有与业务相关的财务文件带到你的新办公室是一个聪明的主意。这样，你就可以把你的个人和职业财务划分开来，而不是在脑子里把一切都分开。

公用事业公司

在家里，你的私人手机可能可以满足你的业务需求。然而，你设立办公室的主要原因之一是将你的个人资源和业务资源分开。顾客不应该拨打你的孩子从学校接回家时打的同一个号码。

商务电话表明你是认真的，并帮助你保持工作与生活的平衡。另外，如果你招到新员工，你不会给他们你的私人电话来处理来电吧?

一些商业租赁可能包括电话和互联网等设施，但也完全有可能你必须自己制定这些计划。确保你知道哪些房源在租约中，哪些房源没有在租约中，花些时间看看你所在地区有哪些房源可供选择。在你签署租约之前购买公用事业计划将有助于确保你不会错过任何工作日。

工作空间

你知道你在工作中喜欢什么，你怎样才能最有效率。你的办公室应该便于工作。买一个好的办公桌，有足够的空间看你需要的一切。找一把可以支撑背部的舒适的椅子，一台高效的电脑，以及任何你需要的专业设备。买一把舒适的椅子给顾客坐。买一两株植物．

如果你喜欢家里的工作空间，把它带到你的办公室，但也要准备好重新填充家庭办公空间。

集办公时间

办公时间对你的客户至关重要，但对你和你的员工也很重要。在你过渡到办公室之后，保持积极的工作与生活的平衡对你的心理健康至关重要。

你曾经享受的从床上爬起来走到办公桌前的灵活性并没有消失，只是变得不那么容易控制了。当你在办公室的时候，你必须考虑通勤时间以及你的客户和员工的可用性。保持标准的办公时间告诉你的客户你什么时候有空，同时也为你和你的员工设定了明确的期望。

建立办公时间可以帮助你减少干扰，防止意外来访，更有效地组织你的业务。

开始扩展

搬进办公室有两个直接的好处:空间和影响力。

想想看，如果一家公司有真正的办公空间或店面，你会不会对它印象更深刻?当然，拥有一间办公室有一些心理上的原因，但它也很实用。在专业的会议场所，潜在客户可能会感到更舒适(和印象更深刻)。新员工更喜欢办公室环境而不是你的家。

当你有了办公空间，你应该更新你的网站，加大营销力度，鼓励人们联系办公室或安排参观。有很多工具可以帮助你建立你的网络形象，并通过提高你的办公空间的知名度来发展你的业务。

而且，说到空间，新办公室将使吸收新员工更容易。你可能还没准备好在你的新办公室的第一天就引进新员工，但是，随着你的公司的发展，有一个办公室来接待员工(而不是你的家)可能会对额外的增长带来显著的好处。如果你有急需的招聘需求，一间办公室可以为他们提供便利。另一方面，如果你满足于拥有一个远程办公的员工，那么也许有必要问问自己，办公室是否会对你的成长有利。

底线

当需要考虑把你的家庭业务搬到办公室的时候，你不应该只是一时兴起。花点时间想想你想从新办公室得到什么，建立新办公室需要什么，以及你的运作将如何改变。搬到办公室可能会给你的企业提供更多扩大规模的机会，但前提是你采取了适当的步骤。